住房代理繳納
（一）個人自行來確定繳費的基數(shù)；
（二）個人按照規(guī)定的比例來繳費，按照自己每月工資收入的20％的比例來繳納，沒月繳存較高限額是單位和個人都是1100元。
（三）本市人才核心要到市住房的管理核心并為其開設(shè)繳費帳戶；
（四）市人才核心要將代理收取的住房全額的代繳到市住房額管理核心的開戶銀行以及帳戶；
（五）市住房的管理核心按照規(guī)定記入個人的帳戶，并按照規(guī)定的利率來計算，提供住房的繳費卡，以方便核查到繳費期限、金額并保存。
住房如何代繳
（一）凡屬本市、并連續(xù)繳納住房一年以上的人事代理人員，在本市購房時，可向市房改部門申請住房，低于同期商業(yè)銀行利率，并可提出繳納的住房用于購房。
（二）申請住房是：
1、本人已先期支付所購住房總價款的30％；
2、申請住房，上限為所購住房總價款的70％，但較高金額不得20萬元；
3、按規(guī)定提供抵押或擔(dān)保。
（三）可使用住房的條件如下：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；償還購房本息的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；遷出本市或出境定居的；受聘期間去世，可由其合法繼承人或受饋贈人支?。?br /> 2、被納入本市城鎮(zhèn)居民較低保障范圍，并且合法租房住房的；在職期間被判處刑罰的（緩刑除外）；職工本人或配偶、子女突發(fā)危重疾病或家庭遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活受到嚴重影響的。
（四）住房可依法繼承。
（五）人事代理人員調(diào)出或遷出本市或出境定居時，可一次性全額支取已繳納的住房本息。
對于住房的交納一定要注意具體的辦理方法和流程。不同的城市在辦理的時候，細節(jié)上是有一些差異的，一定要注意辦理的方法。

住房代理辦理提交材料：
1、與市人才中心簽訂的《人事代理合同書》；
2、開戶人員應(yīng)提供、簿的復(fù)印件，已在原單位開辦人員還應(yīng)提供原單位封存其住房繳費帳戶的證明。
住房代理辦理程序：
1、個人自行確定繳費基數(shù)；
2、個人按規(guī)定比例繳費，按其月工資收入的12%比例繳納，月繳存高限額為單位和個人各1100元。
3、市人才中心到市住房管理中心為其開繳費帳戶；
4、市人才中心將代收的住房全額代繳到市住房管理中心的開戶銀行及帳戶；
5、市住房管理中心按規(guī)定記入個人帳戶，并按規(guī)定的利率計算，提供住房繳費卡，以便核查繳費期限、金額并保存。
關(guān)于住房代理辦理的其他問題您可以上住房網(wǎng)進行查詢。

需要注意的是，具體的繳存比例可能因地區(qū)、行業(yè)和個人情況而有所不同。建議咨詢以了解具體的繳存比例和政策規(guī)定。

新額度
1、不按照人、配偶和共同人各自住房賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房余額的40倍，補充住房余額的20倍)確定的限額;
2、不按照房屋總價款的比例確定的限額;
3、不按照還款能力確定的限額，其計算公式：人計算住房月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個月×期限;
4、不度。
2016利率
首套房5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
2016期限
購買商品房，長期限不超過30年。購買二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，長期限不超過30年;如二手房房齡為6年至19年，長期限不超過35年與房齡之差;如二手房房齡超過20年(含20年)，長期限不超過15年。無論是購買商品房還是二手房，長期限均不超過人法定退休年齡5年。
的特點
(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按照《條例》的規(guī)定繳存住房;
(2)強制性(政策性)，單位不辦理住房繳存登記或者不為本單位職工辦理住房賬戶設(shè)立的，住房的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請強制執(zhí)行;
(3)福利性，除職工繳存的住房外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房的利率低于商業(yè)性;
(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，遷出或出境定居等，繳存的住房將返還職工個人。

款公司應(yīng)執(zhí)行國家金融方針和政策，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我約束，自擔(dān)風(fēng)險；合法的經(jīng)營活動受法律保護，不受任何單位和個人的干涉。

款公司的名稱由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)及組織形式依次組成，其中行政區(qū)劃指區(qū)、縣級行政區(qū)劃的名稱，行業(yè)表述應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“款”的字樣，組織形式為有限責(zé)任公司或股份有限公司，且公司名稱應(yīng)當(dāng)符合本市工商企業(yè)注冊的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何公司不得標(biāo)注“款”字樣。