修理 (repair)：對幕墻受損的構(gòu)部件(面板、支承構(gòu)件或其他零部件)恢復原有狀態(tài)和功能的行為過程。 更換 (replacement)：以滿足設計要求的構(gòu)部件替換受損的或不滿足設計要求的幕墻構(gòu)部件的行為過程。 局部改造( partial reformation)：對幕墻局部施行功能或構(gòu)造改變的行為過程。 拆除 (dismantling)：實施幕墻修理或改造前。將既有容墻板塊或組件從主體結(jié)構(gòu)上:有序地拆解、卸除的行為過程。 施工圍護( Construction envelope)：既有幕墻在修理或改造施工前，采用國擋材料將施工場所與周邊區(qū)域作隔斷，防止施工過程對人員、周邊設施造成損傷的技術措施。圍護方式有垂直圍護、水平圍護。

幕墻的重要組成局部是玻璃，而玻璃又易于破壞，因此治理跟維護十分重要。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。在施工狀況下，玻璃罩上不透光的防護罩，決不能放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應以與垂直方向5度至7度角直破放著，斜靠在堅固的直壁上。所有玻璃的頂邊跟底邊應當用油毛氈墊上，并且用維護紙板或其它油毛氈將其離開。假如焊接、切割噴沙或者其余可能傷害玻璃的施工工藝在瀕臨玻璃的處所采取，則用膠合板或塑料板作為一層周到的隔離層以避免它們影響甚至傷害玻璃。

用溶劑蕩滌。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂跟上光資料之落伍行蕩滌及淋漂。留神不要用太強的容劑以避免侵害固定玻璃的密封膠。

幕墻的維護 　　1檢查。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。一是名義檢查：外觀目測名義是否破壞景象。 　　二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否破壞，發(fā)明破壞及時調(diào)換。連接件按期檢查是否腐化跟松動;五金件是否有功能性妨礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。 　　2裝置進程的維護。型材名義粘貼防護膠布;玻璃裝置前嚴格檢查，并清理名義污物，如發(fā)明龜裂調(diào)換;注膠前認真蕩滌型材及玻璃結(jié)合處，消除玻璃名義的濕氣，個別注膠應在下戰(zhàn)書進行;注膠后及時清理余膠及名義污物，并對缺點處及時修補。 　　3利用進程的維護。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。幕墻工程要按期檢查，如發(fā)明脫落跟侵害應及時調(diào)換跟修補;修補時需將破壞處清理清潔;按期用擦窗機進行蕩滌;名義劃傷的修補利用幕墻漆。 　　4節(jié)點的維護。幕墻節(jié)點是幕墻與樓體連接的重要附件。接點要進行防腐處理如發(fā)明節(jié)點連接件腐化，可進行局部打磨再進行涂漆;如有螺栓松動要從新擰緊。

幕墻的防火除應合乎現(xiàn)行國度標準《建造設計防火標準》（GBJ16）跟《高層建造設計防火標準》（GB50045）的有關劃定外，還應合乎下列劃定： 　　1.應依據(jù)防火資料的耐火極限決定防火層的厚度跟寬度，并應在樓板處形成防火帶。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。 　　2.防火層應采取防離辦法。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。防火層的襯板應采取經(jīng)過防腐處理，且厚度≥1.5mm的鋼板，但不得采取鋁板。 　　3.防火層的密封資料應采取防火密封膠。 　　4.防火層與玻璃不應直接接觸，一塊玻璃不應跨兩個防火分區(qū)。 　　5.主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置跟防腐處理合乎設計請求。 　　6.幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預埋件的連接、破柱與橫梁的連接及幕墻面板的裝置，合乎設計請求，裝置堅固。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。 　　7.單元幕墻連接處跟懸掛處的鋁合金型材的壁厚應通過盤算判斷，并應≥5.0mm。 　　8.幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應通過預埋件連接，預埋件應在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時埋入，預埋件的位置正確。當不前提采取預埋件連接時，應采取其余堅固的連接辦法，并應通過實驗判斷其承載力。 　　9.破柱應采取螺栓與角碼連接，螺栓的直徑應經(jīng)過盤算判斷，并應≥10mm。不同金屬資料接觸時應采取絕緣墊片分隔。 　　10.幕墻上的抗裂縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理，應保障縫的利用功能跟飾面的完全性。 　　11.幕墻工程的設計應滿意便利維護跟清潔的請求。

利用該技巧對原有的玻璃門窗改革后，夏熱冬冷的景象可明顯改良，夏季同期室內(nèi)溫度均勻降落3到5攝氏度，可節(jié)儉空調(diào)電耗45%以上；冬季同期室內(nèi)溫度均勻晉升3到5攝氏度，可節(jié)儉采暖能耗61%以上，節(jié)能后果十明顯顯。即便原有玻璃是透明中空玻璃，改革后的能耗降落率仍然十明顯顯，夏季可節(jié)儉空調(diào)電耗34%以上，冬季可節(jié)儉采暖能耗41%以上，采取節(jié)能抑噪超薄特種玻璃改革后玻璃的隔音機能為降落噪音5~7dB，可明顯克制噪音、改良居住生活品質(zhì)。