幕墻結(jié)構(gòu)屬于“易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件”，那么其設(shè)計使用年限為25年，而目前已有大量幕墻工程的使用年限都已達(dá)到20年左右，加之早期的工藝并沒有那么好，接下來幾年時間可能會出現(xiàn)大范圍幕墻維護(hù)問題。

依據(jù)各種幕墻資料的耐用年限來推算的話，幕墻工程的耐用年限應(yīng)當(dāng)在20年以上。但在此進(jìn)程中要做適量的維護(hù)跟修理。幕墻耐用年限的概念分為兩局部，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟(jì)耐用年限。物理耐用年限是從技巧角度來說，是多少年當(dāng)前幕墻工程就不可能再利用了；經(jīng)濟(jì)耐用年限是指多少年當(dāng)前幕墻工程還可能利用，但從維護(hù)修理的用度來說，以新的幕墻工程取代舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進(jìn)行一次維護(hù)跟頤養(yǎng)，可能增加幕墻的利用年限。

用溶劑蕩滌。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂跟上光資料之落伍行蕩滌及淋漂。留神不要用太強(qiáng)的容劑以避免侵害固定玻璃的密封膠。

幕墻的防火除應(yīng)合乎現(xiàn)行國度標(biāo)準(zhǔn)《建造設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ16）跟《高層建造設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》（GB50045）的有關(guān)劃定外，還應(yīng)合乎下列劃定：
　　1.應(yīng)依據(jù)防火資料的耐火極限決定防火層的厚度跟寬度，并應(yīng)在樓板處形成防火帶。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。
　　2.防火層應(yīng)采取防離辦法。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。防火層的襯板應(yīng)采取經(jīng)過防腐處理，且厚度≥1.5mm的鋼板，但不得采取鋁板。
　　3.防火層的密封資料應(yīng)采取防火密封膠。
　　4.防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個防火分區(qū)。
　　5.主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置跟防腐處理合乎設(shè)計請求。
　　6.幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、破柱與橫梁的連接及幕墻面板的裝置，合乎設(shè)計請求，裝置堅固。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。
　　7.單元幕墻連接處跟懸掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過盤算判斷，并應(yīng)≥5.0mm。
　　8.幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時埋入，預(yù)埋件的位置正確。當(dāng)不前提采取預(yù)埋件連接時，應(yīng)采取其余堅固的連接辦法，并應(yīng)通過實(shí)驗判斷其承載力。
　　9.破柱應(yīng)采取螺栓與角碼連接，螺栓的直徑應(yīng)經(jīng)過盤算判斷，并應(yīng)≥10mm。不同金屬資料接觸時應(yīng)采取絕緣墊片分隔。
　　10.幕墻上的抗裂縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理，應(yīng)保障縫的利用功能跟飾面的完全性。
　　11.幕墻工程的設(shè)計應(yīng)滿意便利維護(hù)跟清潔的請求。

目視檢查，可能按須要進(jìn)行。個別與幕墻的蕩滌周期相重合，倡導(dǎo)至少一年兩次并且應(yīng)由存在熟悉硅密封膠技巧的及格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)明幕墻及其可啟閉局部有密封性差、漏水、整機(jī)脫落或操作不機(jī)動等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或調(diào)換整機(jī)。

玻璃幕墻外側(cè)做遮陽的方法個別有做固定擋板遮陽，活動百葉遮陽，戶外卷簾遮陽等。門窗幕墻有面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承系統(tǒng)）組成的,可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。其中，活動百葉遮陽可能調(diào)節(jié)百葉轉(zhuǎn)動角度把持陽光輻射進(jìn)入室內(nèi)的量，實(shí)現(xiàn)較為精巧的調(diào)光，還可能把持通風(fēng)，現(xiàn)已成為玻璃幕墻外遮陽的主流情勢。固定擋板遮陽其遮陽角度不能調(diào)劑，遮陽、隔熱跟調(diào)光后果較差。