幕墻在驗收時就會檢查維護，當整個幕墻出現(xiàn)變形、錯位、松動等情況時，需要對相應部位的隱蔽工程進行檢修。 當幕墻遭遇強風、地震、火災等災害后，需要由的技術(shù)人員對幕墻進行全面檢查，根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時修復和更換損壞部件，以免存在安全隱患。

依據(jù)各種幕墻資料的耐用年限來推算的話，幕墻工程的耐用年限應當在20年以上。但在此進程中要做適量的維護跟修理。幕墻耐用年限的概念分為兩局部，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟耐用年限。物理耐用年限是從技巧角度來說，是多少年當前幕墻工程就不可能再利用了；經(jīng)濟耐用年限是指多少年當前幕墻工程還可能利用，但從維護修理的用度來說，以新的幕墻工程取代舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進行一次維護跟頤養(yǎng)，可能增加幕墻的利用年限。

幕墻維修節(jié)能改革技巧又出新結(jié)果。在滿意既有建造對節(jié)能、隔聲、本錢以及改革便利性的改革須要上，將超薄玻璃技巧、低輻射鍍膜技巧、暖邊中空技巧與夾層等多項工藝技巧結(jié)合，通過大量的研究跟實驗，推出幕墻維修節(jié)能改革節(jié)能降噪玻璃及微中空節(jié)能改革技巧，彌補了國際及國內(nèi)同類產(chǎn)品的技巧及利用空白。改革后既有建造門窗的能耗與新建建造相稱，且改革進程不影響用戶畸形利用。

利用該技巧對原有的玻璃門窗改革后，夏熱冬冷的景象可明顯改良，夏季同期室內(nèi)溫度均勻降落3到5攝氏度，可節(jié)儉空調(diào)電耗45%以上；冬季同期室內(nèi)溫度均勻晉升3到5攝氏度，可節(jié)儉采暖能耗61%以上，節(jié)能后果十明顯顯。即便原有玻璃是透明中空玻璃，改革后的能耗降落率仍然十明顯顯，夏季可節(jié)儉空調(diào)電耗34%以上，冬季可節(jié)儉采暖能耗41%以上，采取節(jié)能抑噪超薄特種玻璃改革后玻璃的隔音機能為降落噪音5~7dB，可明顯克制噪音、改良居住生活品質(zhì)。

幕墻墻面部件被破壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的破壞是因為裸露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。幕墻由結(jié)構(gòu)框架與鑲嵌板材組成，不承擔主體結(jié)構(gòu)載荷與作用的建筑圍護結(jié)構(gòu)。部件破壞的速度跟它的化學成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的激烈水平有關(guān)，查明起因后，判斷調(diào)換的時光及方法。

幕墻墻面部件的破壞，可能用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調(diào)以下各項因素： 　　1、鋁型材色彩有無變更； 　　2、油漆及硅膠是否開裂或呈現(xiàn)裂縫； 　　3、油漆是否起皮； 　　4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）； 　　5、硅膠粘結(jié)機能有無變更；